第52章 阴谋家们（中）
第52章阴谋家们（中）
见众大佬消化的差不多了，情绪也渐渐稳定，陈冀生张嘴问了一句，是否记录全面，得到张漪清肯定的回答之后，这才示意小巴车，向中环方向开去。
一路上港城核心，随处可见圈地的围栏，跟后世差不多，整个城市像个大工地，有的还打着公司条幅，有的已经是一片寥落。
这些地块，无论是位置还是大小，都很不错，房市众人，谁的眼光也不差，都盯着中环区域呢！
这也造就了核心区域如此多被围猎的地块，车上胡生做着解说，多半的地块，所属的地产公司，还在破产的边缘挣扎，小半已经破产。
反正以胡生的说法，全港上下，霍生的地产公司，因为债务轻的原因，无论是规模还是效益，都属头马！当然要排除鬼佬的置业集团。
现在正是港城房市的寒冬，胡生建议，跟港湾地块一样，第一时间下手。
“这个不急，现在入手，虽说价格合理，但还不够低。
如今下面劳资纠纷、房产分配、警民之间、警匪之间、外来与当地、刚来与早来、各族之间，矛盾纷杂，介于一触即发的临界点，多则两年少则一年，一场动乱必然爆发。
胡生，那个时候，港城动乱，房市、股市，必然再受致命一击，您说其价值如何？”
动乱爆发，必然有人推动，陈冀生虽说不想做推动的人，但也不会任推动的人得利，他打算半路截胡，让他们的谋划竹篮打水。
两年多的时间准备，港城六大佬参与，不怕他们翻天覆地。
“陈生，时间点能确定？谁人会推动？可恨！”
胡生是经过浮沉的金行、银行大佬，算是港城银行业执牛耳的本土人物，自然不会只关心地产的价格，他第一眼看到的是对手。
“自然是跟你我、我们一样，想要得利的人物，人家是火中取栗，咱们是运筹帷幄，这栗子取不取得到，玩火的人不会知道，唯有筹谋之人才知道。”
陈冀生说完，车上也响起了众大佬，或低沉或肆意的笑声，他们这些人依靠港城发展，霍生即便是心向北面，依旧是在港城深耕。
有宵小之辈妄图玩弄阴谋诡计，来算计整个港城，他们也是不允许的，但如果面对，不是无法应对，但手段不多，更多的会是无奈妥协，最终同流合污。
想到背地里那些阴谋家，面对上陈冀生这位会玩兵法的大阴谋家，眼看奸计得逞，却功亏一篑的模样，众人这才大笑出声。
“有了陈生提点，想必胡生可以找出背后之人，胡生有事只管吩咐。”
说话的是何生，知道自己的那些手段上不得台面，也就没有明说，但挑动各种底层矛盾，也确实难过他这一关。
虽说分数两地，但相隔太近，两地之间的底层关系，虽说不属于何生一人，但底层想通，这是一定的。
“既然何生开口，就不用我多做嘱托了，胡生掌握好时间，何生提前联系港府人员，为咱们的公租屋计划背书。
一旦时间的节点到了，将市面上尽可能多的地块，一扫而光，而后就是大举动工了。
各位提前一年筹备，半年的时间，开发部分海岸，用以转移注意力，同时训练人手。
设计方案今年就要开始，看看哪块半坡地合适，也要在最近入手了，不然具体数据没有，设计公司那边也无从下手。”
提纲挈领已经是个中高手的年轻大佬陈冀生，再次让车上的众人噤声，局势抓的准确，筹谋细致无比，在场的各位大佬，可没有一个人想到设计这边需要的数据。
等地产集团筹划的差不多了，时间也剩的不多了，再想得到最顶尖的设计，恐怕时间就不够了。
谋划深远而细密，能在商场有这样的盟友，何其幸甚！
“陈生年岁虽小，但算无遗策，前夜是我们孟浪了，不该让陈生难做。”
说话的是年纪最大的董生，有了今天陈冀生的当面表现，在能力上众大佬再也无人质疑，想到密约，董生是觉得自己当时被利益迷了眼，不该跟陈冀生较力。
听了董生的话，除了霍生之外，众人也都有所反思，当时以为只是合作，现在看来，未免有提携的意思。
人家带着你们一起玩大的，不管是利用也好，提携也罢，总归得利的是他们，而且是不可想象的巨利，想到当夜的争夺，个个低头不语。
“诸位不必如此，在商言商而已！
既然说到在商言商，设计上还是有许多商业手段的。
铺面之上，不可玩任何手段，毕竟涉及千家万户，有人想要，主动给他便是。”
还有手段？看着着重强调安全的陈冀生，众大佬的心里，也是各种潮起潮落，不禁为房市的同行们哀叹，何苦有个陈冀生呢！
这样的思绪很短暂，众人开始不断收摄心神，想听听陈冀生下面要说的商业手段。
“霍生所说的创举是不敢当的，只是以前见过一些类似的建筑。
我虽见过，但多半人连知道都不会知道，一个封闭的室内街区，该如何设计，那些顶尖的设计公司，恐怕也没什么经验。
这就是咱们的优势之处了，世界的设计精英们，谁不想参与可以改变后世商业模式的设计案呢？而且这个咱们要共同申请专利，想要剽窃没门儿，让他们自己想去。
港城商圈竞争激烈，必然有照猫画虎的，咱们依着封闭街区的一些关键节点，盯着他们，一旦有问题，就大肆宣传，让他们的谋划胎死腹中，咱们继而低价接盘，这样还省一大部分前期投入。
封闭街区，首要便是采光，如何以最小的用电量，点亮整个街区，要有计划、要有顶尖的科技。
其次是安全，一旦水灾、火患、地震发生，如何让室内的人逃生，这是关键，逃生通道需要设计。
港城的封闭建筑，通风、冷气、暖气，三者都要具备，如何以最小的代价，做出最大的效果，也需要设计。
咱们的一个封闭街区，至少几千商户，电路、用火必不可少，如何消防，也是最关键的问题，一旦火烧连营，可不是咱们能承受的，年前的大火，犹在眼前呐！
以上几项要作为机密，咱们的室内街区，一概装修之后再行出租，租户要改造装修，必须要提前报备，将一些危险扼杀在最初，同样以装修掩盖，让咱们的同行去趟这些个关键节点的陷阱。”
不是合作关系，以后陈生的风都不能跟，别说是竞争对抗了。
有了陈冀生上面这番话，又给众大佬刻出一个印象，这位极不好惹，这还没怎么样呢，就想着害人了。
众人虽说不都是房市的从业者，但港城房市是什么样的，他们大都清楚，不清楚的这两天也做了功课。
底层的也就找个学建筑留洋的设计，高一点的按照港府图纸改一下，真正的专业建筑设计公司，即便有，也就那点本事。
中环的大厦，哪个不是国外设计的，想要不落入陈冀生在最初设下的陷阱，没有顶尖设计公司的设计，恐怕是不行的。
顶尖设计公司的设计费，一旦加在一座建筑之上，其成本必然很高，而刚刚张漪清读的计划书里，明明白白写着，一种地形一种设计，一种地形多座建筑。
港城的地理大差不差，地产集团这边几张设计图，可以打遍港城，而跟风者只能根据地块来，运气好的可以再用，运气不好一块一设计，连跟在地产集团身后吃土的资格都没有。
说扰动港城风雨的那些人是阴谋家，可对面这位侃侃而谈的呢？你还没跟他作对，他就给你做好了圈套，看到这样的竞争对手，最好的选择就是改行。
陈冀生的种种表现，实在是太过厉害，众大佬现在都不去想他了，只是看着霍生，眼里的感激、愧疚之情都不少。
他们知道陈生是谋划着，合作者的选择，都是霍生提出来的，当时能被霍生想到，何其幸甚！当夜他们却因为利益，与最大的恩人内斗。
再想到当日高坐罗汉床上的陈冀生，那冷眼旁观的样子，众人能不羞惭。
大佬的心思，陈冀生不好揣摩，但车内气氛在向霍生聚集，他是可以感觉到的，这是好事儿，圈子之内霍生的威望越高，越利于以后成事。
霍生自然也能感受到，他也是在感激着陈冀生，如果不是这位今日的筹谋，七人怎么能够合力。
整合整个上午陈冀生说的话，不过十几分钟，十几分钟，让原本还存在勾心斗角的团体，尽皆感念自己，这是他没法办到的，也是想不到的。
七人团体已成，有此气势，何愁大事不成！
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见众大佬消化的差不多了，情绪也渐渐稳定，陈冀生张嘴问了一句，是否记录全面，得到张漪清肯定的回答之后，这才示意小巴车，向中环方向开去。
一路上港城核心，随处可见圈地的围栏，跟后世差不多，整个城市像个大工地，有的还打着公司条幅，有的已经是一片寥落。
这些地块，无论是位置还是大小，都很不错，房市众人，谁的眼光也不差，都盯着中环区域呢！
这也造就了核心区域如此多被围猎的地块，车上胡生做着解说，多半的地块，所属的地产公司，还在破产的边缘挣扎，小半已经破产。
反正以胡生的说法，全港上下，霍生的地产公司，因为债务轻的原因，无论是规模还是效益，都属头马！当然要排除鬼佬的置业集团。
现在正是港城房市的寒冬，胡生建议，跟港湾地块一样，第一时间下手。
“这个不急，现在入手，虽说价格合理，但还不够低。
如今下面劳资纠纷、房产分配、警民之间、警匪之间、外来与当地、刚来与早来、各族之间，矛盾纷杂，介于一触即发的临界点，多则两年少则一年，一场动乱必然爆发。
胡生，那个时候，港城动乱，房市、股市，必然再受致命一击，您说其价值如何？”
动乱爆发，必然有人推动，陈冀生虽说不想做推动的人，但也不会任推动的人得利，他打算半路截胡，让他们的谋划竹篮打水。
两年多的时间准备，港城六大佬参与，不怕他们翻天覆地。
“陈生，时间点能确定？谁人会推动？可恨！”
胡生是经过浮沉的金行、银行大佬，算是港城银行业执牛耳的本土人物，自然不会只关心地产的价格，他第一眼看到的是对手。
“自然是跟你我、我们一样，想要得利的人物，人家是火中取栗，咱们是运筹帷幄，这栗子取不取得到，玩火的人不会知道，唯有筹谋之人才知道。”
陈冀生说完，车上也响起了众大佬，或低沉或肆意的笑声，他们这些人依靠港城发展，霍生即便是心向北面，依旧是在港城深耕。
有宵小之辈妄图玩弄阴谋诡计，来算计整个港城，他们也是不允许的，但如果面对，不是无法应对，但手段不多，更多的会是无奈妥协，最终同流合污。
想到背地里那些阴谋家，面对上陈冀生这位会玩兵法的大阴谋家，眼看奸计得逞，却功亏一篑的模样，众人这才大笑出声。
“有了陈生提点，想必胡生可以找出背后之人，胡生有事只管吩咐。”
说话的是何生，知道自己的那些手段上不得台面，也就没有明说，但挑动各种底层矛盾，也确实难过他这一关。
虽说分数两地，但相隔太近，两地之间的底层关系，虽说不属于何生一人，但底层想通，这是一定的。
“既然何生开口，就不用我多做嘱托了，胡生掌握好时间，何生提前联系港府人员，为咱们的公租屋计划背书。
一旦时间的节点到了，将市面上尽可能多的地块，一扫而光，而后就是大举动工了。
各位提前一年筹备，半年的时间，开发部分海岸，用以转移注意力，同时训练人手。
设计方案今年就要开始，看看哪块半坡地合适，也要在最近入手了，不然具体数据没有，设计公司那边也无从下手。”
提纲挈领已经是个中高手的年轻大佬陈冀生，再次让车上的众人噤声，局势抓的准确，筹谋细致无比，在场的各位大佬，可没有一个人想到设计这边需要的数据。
等地产集团筹划的差不多了，时间也剩的不多了，再想得到最顶尖的设计，恐怕时间就不够了。
谋划深远而细密，能在商场有这样的盟友，何其幸甚！
“陈生年岁虽小，但算无遗策，前夜是我们孟浪了，不该让陈生难做。”
说话的是年纪最大的董生，有了今天陈冀生的当面表现，在能力上众大佬再也无人质疑，想到密约，董生是觉得自己当时被利益迷了眼，不该跟陈冀生较力。
听了董生的话，除了霍生之外，众人也都有所反思，当时以为只是合作，现在看来，未免有提携的意思。
人家带着你们一起玩大的，不管是利用也好，提携也罢，总归得利的是他们，而且是不可想象的巨利，想到当夜的争夺，个个低头不语。
“诸位不必如此，在商言商而已！
既然说到在商言商，设计上还是有许多商业手段的。
铺面之上，不可玩任何手段，毕竟涉及千家万户，有人想要，主动给他便是。”
还有手段？看着着重强调安全的陈冀生，众大佬的心里，也是各种潮起潮落，不禁为房市的同行们哀叹，何苦有个陈冀生呢！
这样的思绪很短暂，众人开始不断收摄心神，想听听陈冀生下面要说的商业手段。
“霍生所说的创举是不敢当的，只是以前见过一些类似的建筑。
我虽见过，但多半人连知道都不会知道，一个封闭的室内街区，该如何设计，那些顶尖的设计公司，恐怕也没什么经验。
这就是咱们的优势之处了，世界的设计精英们，谁不想参与可以改变后世商业模式的设计案呢？而且这个咱们要共同申请专利，想要剽窃没门儿，让他们自己想去。
港城商圈竞争激烈，必然有照猫画虎的，咱们依着封闭街区的一些关键节点，盯着他们，一旦有问题，就大肆宣传，让他们的谋划胎死腹中，咱们继而低价接盘，这样还省一大部分前期投入。
封闭街区，首要便是采光，如何以最小的用电量，点亮整个街区，要有计划、要有顶尖的科技。
其次是安全，一旦水灾、火患、地震发生，如何让室内的人逃生，这是关键，逃生通道需要设计。
港城的封闭建筑，通风、冷气、暖气，三者都要具备，如何以最小的代价，做出最大的效果，也需要设计。
咱们的一个封闭街区，至少几千商户，电路、用火必不可少，如何消防，也是最关键的问题，一旦火烧连营，可不是咱们能承受的，年前的大火，犹在眼前呐！
以上几项要作为机密，咱们的室内街区，一概装修之后再行出租，租户要改造装修，必须要提前报备，将一些危险扼杀在最初，同样以装修掩盖，让咱们的同行去趟这些个关键节点的陷阱。”
不是合作关系，以后陈生的风都不能跟，别说是竞争对抗了。
有了陈冀生上面这番话，又给众大佬刻出一个印象，这位极不好惹，这还没怎么样呢，就想着害人了。
众人虽说不都是房市的从业者，但港城房市是什么样的，他们大都清楚，不清楚的这两天也做了功课。
底层的也就找个学建筑留洋的设计，高一点的按照港府图纸改一下，真正的专业建筑设计公司，即便有，也就那点本事。
中环的大厦，哪个不是国外设计的，想要不落入陈冀生在最初设下的陷阱，没有顶尖设计公司的设计，恐怕是不行的。
顶尖设计公司的设计费，一旦加在一座建筑之上，其成本必然很高，而刚刚张漪清读的计划书里，明明白白写着，一种地形一种设计，一种地形多座建筑。
港城的地理大差不差，地产集团这边几张设计图，可以打遍港城，而跟风者只能根据地块来，运气好的可以再用，运气不好一块一设计，连跟在地产集团身后吃土的资格都没有。
说扰动港城风雨的那些人是阴谋家，可对面这位侃侃而谈的呢？你还没跟他作对，他就给你做好了圈套，看到这样的竞争对手，最好的选择就是改行。
陈冀生的种种表现，实在是太过厉害，众大佬现在都不去想他了，只是看着霍生，眼里的感激、愧疚之情都不少。
他们知道陈生是谋划着，合作者的选择，都是霍生提出来的，当时能被霍生想到，何其幸甚！当夜他们却因为利益，与最大的恩人内斗。
再想到当日高坐罗汉床上的陈冀生，那冷眼旁观的样子，众人能不羞惭。
大佬的心思，陈冀生不好揣摩，但车内气氛在向霍生聚集，他是可以感觉到的，这是好事儿，圈子之内霍生的威望越高，越利于以后成事。
霍生自然也能感受到，他也是在感激着陈冀生，如果不是这位今日的筹谋，七人怎么能够合力。
整合整个上午陈冀生说的话，不过十几分钟，十几分钟，让原本还存在勾心斗角的团体，尽皆感念自己，这是他没法办到的，也是想不到的。
七人团体已成，有此气势，何愁大事不成！
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